10Net – כל מה שזז ברשת! 10Net
Related Articles
פרויקט פינוי בינוי הינו פרויקט ייחודי בו יזם הורס מבנה ישן ובמקומו בונה בניין חדש אשר יהיה בעל מספר קומות גבוה יותר ויחד איתו גם יצטרפו דיירים חדשים. פרויקט זה אשר מביא לפינוי של דיירים קיימים, אשר מקבלים דירות חדשות באותו גודל של דירה ולעיתים גדולות יותר וזאת מבלי להוציא מכיסם דבר.
ישנם יתרונות רבים לפרויקט פינוי בינוי שהבולט ביניהם הוא הרווח הכלכלי שמפיקים הדיירים הוותיקים של הבניין, אשר גרים בבניין שאין לו ערך גבוה, ובמקום זאת מקבלים דירה חדשה שווה מבחינה כלכלית בעשרות אחוזים יותר מהדירה הנוכחית. כמובן שפרויקט זה תורם גם לשיפור חזות העיר. המבנים אשר עד כה היו ישנם ורעועים הופכים כעת למבנים חדשים ואסתטיים יותר אשר מביאים לשיפור התשתיות ובכך העיר משפרת את חזותה.
יתרונותיו של פרויקט "פינוי בינוי"
הדיירים אשר מפונים מדירותיהם לטובת בינוי ואכלוס מחדש של הבניין, נהנים ממספר גדול של יתרונות משמעותיים אשר תורמים הן לדיירים והן לסביבה עצמה בה הם גרים.
- הדיירים מקבלים את דירתם החדשה כאשר מתווספים לה חדרים נוספים, מרפסת, מחסן וחנייה.
- הדיירים מקבלים חנייה פרטית אשר רשומה בטאבו, יתרון אשר מעלה את נכס הדירה.
- הדיירים מקבלים תשתית עירונית טובה יותר לאחר סיום הבנייה שבמהלכן נסללים כבישים חדשות, נוספות חניות, מבני ציבור, מוסדות חינוך חדשים ועוד'
- אוכלוסייה צעירה שנכנסת בזכות הפרויקט ומביאה להתחדשות חברתית בשכונה.
מלבד יתרונות בולטים עבור הדיירים, גם השכונה אשר בה מתקיים הפרויקט מקבלת חיים חדשים. הדיירים הוותיקים וגם החדשים שמגיעים נהנים משדרוג משמעותי באיכות החיים, נהנים גם מטיפוח גינות ציבוריות שהיו עד כה מוזנחות, שטח חדש והולם שמתאים לילדים עבור משחקים, תשתיות חדשות, הקמת מוסדות חדשים ועוד'.
למרות שפרויקט פינוי בינוי הינו פרויקט חשוב, וכן אם הממשלה תדאג כמה שיותר לקדם אותו יהיו שיפור משמעותי במצוקת הדיור אשר קיימת כיום במדינת ישראל. פרויקט אשר מסוג זה, אשר הדיירים מפונים לטובת מבנים חדשים, יוסיפו לשכונות ויעלה את ערכן גם במקומות שעד כה לא סחפו אליהם קהל צער וקהל משקיעים.
